Днепр
+38 098 241-35-35
Одесса
+38 093 688-28-73
Солнечный Берег
+35 988 764-15-79
Связаться с нами

Цены и коммунальные платежи в Болгарии

pic

Болгария относится к странам Европы, где самые низкие налоги на недвижимое имущество.

Налоги, связанные с приобретением недвижимости
  1. Ставка налога на покупку недвижимости – 3% от цены объекта по оценке налоговых органов.
  2. Налог на вписывание в имущественный реестр – 150 евро.
  3. Нотариальные таксы (зависят от цены приобретаемого объекта).

Если ценa:

Продажная цена Нотариальная такса
От 5 000 евро до 25 000 евро 160,50 лв (≈80 евро) + 0.8% от стоимости недвижимости
От 25 00 евро до 50 000 евро 480,50 лв (≈240 евро) + 0.5% от стоимости недвижимости
От 50 000 евро до 250 000 евро 730,50 лв. (≈365 евро) + 0.2% от стоимости недвижимости
Свыше 250 000 евро 1530,50 лв. (≈765 евро) + 0,1 % от стоимости недвижимости

- Изготовление нотариального акта – от 200 евро (зависит от цены покупаемого объекта, региона, где проходит сделка)

Налоги, связанные с владением недвижимостью

Размер ежегодного налога на имущество зависит от месторасположения, размера, стоимости объекта и от состояния или износа строения. Ставки налогов на недвижимое имущество одинаковы для частных и юридических лиц и составляют от 0,2% от стоимости объекта недвижимости, указанной в Нотариальном Акте. Собственники имеют возможность оплатить налог единовременно или внести поквартально 4 равными взносами. При единовременной оплате налогов и такс до 31 марта налогоплательщики получают 5% скидку от размера налога. Налог для частных лиц на основное жилье, где собственник вместе с членами семьи проживает большую часть года, снижается на половину. При несвоевременной оплате налогов начисляются штрафные пени.

Ежегодно владельцы недвижимости оплачивают коммунальный налог или таксу за уборку улиц и вывоз бытового мусора. Размер коммунального налога в Болгарии определяется муниципалитетами городов, в среднем он составляет 0,17% от стоимости объекта недвижимости.