Днепр
+38 098 241-35-35
Одесса
+38 093 688-28-73
Солнечный Берег
+35 988 764-15-79
Связаться с нами

Кредитование в болгарских банках

pic

Банк предоставляет ипотечные кредиты совершеннолетним и платежеспособным болгарским и иностранным гражданам, работающим за пределами Болгарии, включительно временно пребывающие в Республике Болгарии при залоге недвижимого имущества на территории страны. Основное требование банков – недвижимость должна быть завершена / построена (полученный Акт 15 или Акт 16). Финансирование на более раннем этапе строительства невозможно.

Кредиты предоставляются в левах, евро или долларах и обеспечиваются залогом недвижимости. Максимальный размер отпускаемого банком кредита составляет 70% от налоговой оценки недвижимости. Кредит выдается сроком от 5 до 25 лет. Максимальный возраст соискателя к моменту окончательного погашения кредита должен не превышать 65 лет.

При подаче заявки на кредит необходимо предоставить следующие документы:
  • Копия паспорта заявителя, переведенная и легализированная болгарским нотариусом или в Болгарском посольстве Вашей страны.
  • Заявление с просьбой выдачи кредита, подписанное заявителем или его официальным представителем, который будет представлять заявителя перед Банком и подпишет договор-соглашение о выдаче кредита.
  • Декларация о гражданстве и имущественном состоянии, соответственно с требованиями Банка, подписанные лично заявителем.
  • Документы, указывающие право собственности на квартиру, которая будет использована как залог, для получения ипотечного кредита. /Эти документы должны быть предоставлены от продавца.
  • Сертификат, свидетельствующий о том, что передаваемое в ипотеку жилое помещение свободно от каких-либо ограничений (обременений) прав на нее, в т.ч. прав третьих лиц.
  • Документы о доходах и кредитная история заявителя, легализированы соответственно требованиям банка, предоставляющего кредит.
Для работающих:
  1. Банковые извлечения за последние 6 месяцев, со счета заявителя, на который переводят заработную плату
  2. Документы от работодателя, показывающие уплату подоходного налога, за предыдущий календарный год
  3. Документы от работодателя, удостоверяющие заработную плату, за последние 6 месяцев
  4. Документ от работодателя, удостоверяющий актуальность трудового договора заявителя на момент заявки на кредит
Для владельцев собственного бизнеса и частных предпринимателей:
  1. Документы, подтверждающие наличие счетов в Банках
  2. Извлечение из банка – банковская референция, сведения о доходах за последние 6 месяцев
  3. Сведения о доходах предпринимателя за два последних налоговых периода (т. е. за 2 года)
В процессе оформления кредита этот перечень документов может быть изменен или дополнен, в соответствии с требованиями банка.По требованиям банка, сумма минимального брутного дохода заемщика, работающего в Москве должна быть в размере 20 000 евро. Заемщики, живущие и работающие за пределами Москвы должны удостоверить минимальный брутный доход в размере 10 000 евро.